Arrendar o alquilar un inmueble puede suponer un riesgo tanto si eres propietario como si eres el inquilino, en
Es por ello, la importancia de establecer un contrato de arrendamiento el cual brinda seguridad al arrendador respecto de su propiedad; mediante él se podrán establecer los derechos y obligaciones para el cumplimiento de ambos contratantes durante el periodo de arrendamiento, acto jurídico establecido en el artículo 1666 del Código civil, entendido como el tracto sucesivo mediante el cual el arrendador se obliga a ceder temporalmente al arrendatario el uso de un bien por cierta renta convenida.
A partir de ello, resulta necesario brindar la seguridad de restitución del bien a partir del vencimiento del plazo de arrendamiento, m
caso de que seas propietario, el temor es mayor siempre
que el inquilino deje de pagar la renta y se rehúse a abandonar la propiedad.
Futuro” el cual se encuentra vigente desde el año 2015 con
ediante la “Cláusula de Allanamiento
es un acuerdo expreso que puede adicionarse a
los contratos de arrendamiento de inmuebles, en el cual el arrendatario se compromete
a desocupar inmediatamente el predio, previo requerimiento judicial. Dicha
en caso se presente alguna de las
los Inquilinos Morosos, dicha clausula
agiliza los procesos de desalojo pudiendo ordenarse,
siguientes causales:
 
la Ley 30201 dirigida contra norma
Conclusión del contrato
Resolución del arrendamiento por falta de pago de las rentas
En caso no se cuente con la cláusula de allanamiento futuro, quedan otras vías como el proceso ordinario de desalojo. Sin embargo, debido a la carga procesal el cual permite la presentación de impugnaciones y otros mecanismos judiciales, incrementa el plazo establecido en la normativa para la resolución de dicha controversia.
Asimismo, otro mecanismo es el llamado desalojo notarial. El cual requiere un contrato por escrito y un formato llamado FUA (Formulario Único de Arrendamiento de inmuebles destinado a vivienda) que debe inscribirse en el Registro Administrativo de Arrendamiento para Vivienda.