El sistema registral desempeña un papel fundamental en el ámbito del derecho de bienes raíces en el Perú. A través de los registros públicos, se garantiza la seguridad jurídica de las transacciones inmobiliarias y se protegen los derechos de los propietarios. En este artículo, se realizará un análisis detallado de la evolución histórica del sistema registral peruano y se abordarán los desafíos actuales que enfrenta.

Evolución del sistema registral peruano

El sistema registral peruano se originó en la época colonial, registrando la propiedad de tierras. A partir del siglo XIX, se estableció un marco legal más robusto, como la Ley Hipotecaria y de Registro de Tierras de 1857, sentando bases modernas. A lo largo del tiempo, ha evolucionado mediante reformas y actualizaciones para adaptarse a cambios legales y tecnológicos. Una transformación clave fue la Ley del Registro de Predios en 2001, introduciendo el Registro de Predios como sistema centralizado para inscribir derechos reales en bienes inmuebles.

Desafíos actuales del sistema registral peruano

El sistema registral peruano enfrenta desafíos que requieren atención y mejora:

En conclusión, el sistema registral peruano ha evolucionado a lo largo de la historia, ajustándose a cambios legales y tecnológicos, aunque ha progresado, desafíos como simplificar normativas, agilizar trámites, digitalizar y fortalecer la seguridad persisten. Mejorar este sistema es crucial para asegurar seguridad jurídica, facilitar transacciones inmobiliarias y estimular el desarrollo económico en Perú.